Особливості державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності - 14 Серпня 2013 - Персональный сайт
  
 Субота,  10.12.2016, 


81600, Львівська область, м.Миколаїв,
вул. Чайковського, 18, тел: (241) - 52-292, 51-417

Головна Мій профіль Вихід RSS
Ви увійшли як Гість | Група "Гості"
Головна » 2013 » Серпень » 14 » Особливості державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності
13:42
Особливості державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності

     Порядок державної реєстрації речових прав  на земельні ділянки державної та комунальної власності регламентований ст. 4-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Так, рішення  органів  виконавчої  влади або органів місцевого самоврядування  про  передачу  земельних  ділянок  у власність або користування    (постійне   користування,   оренда,   користування земельною  ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування  чужою  земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), сервітут)  приймається  без  здійснення державної реєстрації права держави  чи  територіальної громади на такі земельні ділянки, крім випадків,  коли  право власності на земельні ділянки державної або комунальної  власності  вже  зареєстровано  в  Державному  реєстрі речових прав на нерухоме майно.
     

У разі продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності  або  прав  на  них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на земельних    торгах   державна   реєстрація   права   держави   чи територіальної  громади  на  них здійснюється після затвердження в порядку,  встановленому  Земельним  кодексом  України, документації  із  землеустрою, за якою здійснюється їх формування, до проведення таких земельних торгів.

Державна  реєстрація  права  держави  чи  територіальної громади на земельні ділянки, які сформовані із земель державної чи комунальної  власності, здійснюється після затвердження в порядку, встановленому   Земельним   кодексом   України,   документації  із землеустрою,  за  якою  здійснено  таке  формування,  одночасно із державною  реєстрацією  похідного  речового права на такі земельні ділянки  (постійне  користування,  оренда,  користування земельною ділянкою    для    сільськогосподарських    потреб   (емфітевзис), користування  чужою  земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), сервітут),  крім  випадків,  коли рішенням відповідного органу про затвердження  документації  із  землеустрою передбачено здійснення державної реєстрації переходу права власності на земельні ділянки.

При поновленні або внесенні змін до договорів суперфіцію, емфітевзису,  сервітуту,  оренди  земельних  ділянок  державної чи комунальної  власності, право держави чи територіальної громади на які   не   зареєстровано  відповідно  до  вимог  Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,  державна реєстрація  права  власності  здійснюється  одночасно  з державною реєстрацією  права  користування  (сервітут),  права  користування земельною  ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права   забудови  земельної  ділянки  (суперфіцій),  права  оренди земельної ділянки.

Також необхідно зазначити, що при  наданні  у  постійне  користування земельних ділянок державної    чи    комунальної   власності,   право   держави   чи територіальної громади на які не зареєстровано відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності здійснюється одночасно з  державною  реєстрацією  права  постійного  користування  такими земельними ділянками.

Начальник відділу ДРРП на НМ РС МРУЮ                                      В.А.Угера

Переглядів: 530 | Додав: alina
Всього коментарів: 0
Ім`я *:
Email *:
Код *: