Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) - 27 Березня 2013 - Персональный сайт
  
 Субота,  10.12.2016, 


81600, Львівська область, м.Миколаїв,
вул. Чайковського, 18, тел: (241) - 52-292, 51-417

Головна Мій профіль Вихід RSS
Ви увійшли як Гість | Група "Гості"
Головна » 2013 » Березень » 27 » Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій)
14:18
Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій)

   

   Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) регулюється главою 161 ЗК та главою 34 ЦК.

   Так, статтею 413 ЦК визначено, що власник земельної ділянки має право надати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель (суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або заповіту.

Згідно з положеннями статті 1021 ЗК та статті 413 ЦК право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) може виникати на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, або на підставі заповіту.

При розгляді питання про державну реєстрацію суперфіцію слід також враховувати, що будівництво нерухомості може відбуватися не на всіх категоріях земель України.

   Щодо форми договору суперфіцію, то законодавство не визначає у якій саме формі може бути укладено саме цей договір. Натомість, за загальними вимогами ЦК для такого типу договорів є обов’язковою письмова форма, а нотаріальне посвідчення – за бажанням сторін.


Підготував:

Начальник відділу ДРРП на НМ РС МРУЮ

В.А.Угера

Переглядів: 413 | Додав: alina
Всього коментарів: 0
Ім`я *:
Email *:
Код *: